Сьогодні MGM Resorts International оголосила, що досягла угоди про продаж операцій Готель і казино Міраж до Hard Rock International за 1.075 мільярда доларів готівкою за умови звичайних коригування оборотного капіталу.
«Ця операція є важливою віхою для Курорти MGMі для Лас-Вегаса», – сказав Білл Хорнбакл, генеральний директор і президент MGM Resorts International. «У складі команди, яка відкрилася Міраж у 1989 році, я знаю не з чуток, наскільки це особливе, і яку чудову можливість він дає Hard Rock команда. Я хочу подякувати всім нашим співробітникам Mirage, які протягом більше трьох десятиліть стабільно забезпечують нашим гостям ігри та розваги світового рівня».
«Це оголошення знаменує собою кульмінацію серії трансформаційних транзакцій для MGM Resorts протягом останніх кількох років», — сказав Пол Салем, голова ради директорів, MGM Resorts International. «Монетизація всього нашого портфеля нерухомості разом із додаванням CityCenter та нашою угодою про придбання The Cosmopolitan of Las Vegas забезпечить компанію фортечним балансом, першим портфелем та значними фінансовими ресурсами для досягнення наших стратегічних цілей. ”
За дванадцять місяців, що закінчилися 31 грудня 2019 р., Міраж повідомляє про скоригований показник EBITDAR на майно в розмірі 154 мільйони доларів США. Після закриття угоди в генеральну оренду MGM Resorts, яка наразі включає майно The Mirage, буде внесено зміни, щоб зменшити річну орендну плату на 90 мільйонів доларів. Компанія очікує, що чисті грошові надходження після сплати податків і розрахункових зборів становитимуть приблизно 815 мільйонів доларів.
«Це фантастичний результат для Компанії, оскільки ми можемо змінити пріоритети майбутніх капітальних витрат на можливості, які покращать якість роботи з клієнтами в інших наших офісах у Лас-Вегасі», — сказав Джонатан Холкярд, фінансовий директор та казначей MGM Resorts International. «Ми цінуємо VICI, як власника нерухомості The Mirage після завершення придбання MGM Growth Properties, конструктивно співпрацюючи з Hard Rock сприяти укладенню нового договору оренди».
Halkyard зробив висновок: «Що стосується використання доходів, ми залишатимемося дисциплінованими розподільниками нашого капіталу, щоб максимізувати вартість акціонерів. Це полягає в підтримці міцного балансу, поверненні готівки акціонерам та реалізації цілеспрямованих можливостей для зростання, які просувають наше бачення бути провідною у світі ігровою розважальною компанією».
Міраж був відкритий у 1989 році та був придбаний MGM Resorts у 2000 році. Знаковий готель, розташований у центрі Лас-Вегас-Стріп, відомий у всьому світі своїм 90-футовим вулканом на стороні Стріп, а також своїми динамічними розвагами.
Згідно з умовами угоди, MGM Resorts збереже назву та бренд The Mirage, ліцензуючи його на Hard Rock без гонорару на максимальний період протягом трьох років, доки вона завершить свої плани щодо ребрендингу власності.
Очікується, що операція буде закрита у другій половині 2022 року за умови схвалення регуляторних органів та інших звичайних умов закриття.
