COVID-19 похмуро впливає на прибуток на світових ринках готелів

Ступінь, в якій коронавірус вплинув на світову готельну індустрію, зараз стає у центрі уваги.

Попри вірусність вірусу, це впевнено: бюджети нерухомості стають марними, рекомендації неефективні, а ринковий контекст — це все, на що галузь може справді покладатися, щоб зрозуміти масштаб впливу вірусу.

Зокрема, для готельної індустрії уявіть вплив коронавірусу на гостинність як пазл: Китай є першим елементом, до якого згодом прикріплюються частини інших країн.

Китай

Початковою точкою даних, що спричиняє падіння готельної індустрії, є заповнюваність, яка була прискорювачем падіння загального доходу (TRevPAR) і прибутку (GOPPAR). У Китаї заповнюваність із січня по лютий впала на 40 процентних пунктів.

Дані за цілий місяць у лютому повторюють цю хронологію глобальних подій, коли наприкінці грудня Китай повідомив Всесвітню організацію охорони здоров’я про те, що невідомий вірус викликає захворювання, подібне до пневмонії, у місті Ухань, столиці провінції Хубей, на сході країни. частина країни. Лише 23 січня Ухань запровадив карантин, намагаючись помістити на карантин центр спалаху коронавірусу.

Ухань був нульовим для того, що стане глобальною пандемією. В якості базової лінії для поширення у всій провінції відбулося різке падіння ключових показників ефективності протягом перших двох місяців після цього.

У січні TRevPAR впав на 29.4% у річному обчисленні, що призвело до загального зниження GOPPAR на 63.8% у річному обчисленні. У той же час витрати на оплату праці у відсотках від загального доходу зросли на 0.2 процентного пункту. У лютому, коли тінь вірусу стала ще більшою, TRevPAR знизився на 50.7% р/р.

Відсутність прибутку виникла на тлі економії коштів, вірогідного результату закриття готелів та звільнень. Того місяця Hilton оголосила про закриття 150 готелів у Китаї, включаючи чотири готелі в Ухані. Витрати на оплату праці знизилися на 41.1% р/р, але все ще зросли як відсоток від загального доходу через значне падіння доходів. GOPPAR впав на 149.5% у річному обчисленні за місяць.

Весь материковий Китай різко постраждав у лютому, заповнюваність впала до однозначних цифр. RevPAR знизився на 89.4% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, що відповідає показникам великих світових мереж — Marriott заявила, що RevPAR в її готелях у Великому Китаї впав майже на 90% порівняно з тим же періодом минулого року.

TRevPAR у лютому знизився майже на 90% до 10.41 доларів США на основі доступної кімнати. Мінімальний дохід призвів до того, що витрати на оплату праці у відсотках від загального доходу підскочили на 221 відсотковий пункт, незважаючи на зниження більш ніж на 30% на вільну кімнату. GOPPAR за місяць був негативним на рівні -27.73 дол. США на основі PAR, що на 216.4% менше, ніж за аналогічний період минулого року.

Показники прибутку та збитку — Китай (у дол. США)

Передбачувано, Пекін і Шанхай отримали схожі результати. Прибуток в обох містах впав до від’ємної території, близько -40 доларів США на основі PAR.

По всій Азії тенденції даних були такими ж похмурими, якщо не трохи кращими. Південна Корея, яку хвалили за її ранню здатність стримувати поширення вірусу, у лютому досягла рівня заповнюваності 43%, що на 21 відсотковий пункт нижче, ніж у той же час рік тому.

Слід зазначити, що середній показник країни фактично виріс на 2.1% у річному обчисленні, а витрати на оплату праці на основі PAR знизилися на 14.1% (ймовірний результат звільнень і звільнень працівників), але великі втрати зайнятості призвели до падіння на -107% у річному обчисленні. GOPPAR.

Аналогічно в Сінгапурі, який також отримав похвалу за контроль над поширенням вірусу, оскільки він швидко відстежував, виявляв та ізолював пацієнтів, спостерігається зниження заповнюваності, але різке падіння доходів номерів та їжі та їжі знизило TRevPAR на 48% р/р. Ослаблення виручки була доповнена загальною економією витрат, але майже не настільки, щоб запобігти падінню прибутку, який впав на 80.1% р/р.

Азія першою зазнала системних потрясінь через коронавірус. Європа та США зараз відчувають справжні масштаби цього, і хоча дані за лютий значно знизилися, очікується, що повні дані за березень можуть імітувати лютневі дані Азії.

Європа

Щоб підкреслити зміну впливу вірусу, загальні європейські дані за лютий не показали драматичного негативу, який показали в Азії. RevPAR залишився без змін, тоді як TRevPAR і GOPPAR фактично витіснили позитивне зростання, збільшившись на 0.3% і 1.6% відповідно. Готельєри в Європі із задоволенням підтримають ці цифри, але реальність така, що континент відставав від Азії лише на тижні, і дані, ймовірно, відображатимуть це в березні.

Показники ефективності прибутків і збитків — Європа (в євро)

За даними Університету Джона Хопкінса, Італія наразі поступається лише Китаю за кількістю зареєстрованих випадків коронавірусу. Перші зареєстровані випадки в Італії з’явилися 31 січня. У лютому готельна індустрія вже відчула тяжкість поширення вірусу.

TRevPAR впав на 9.2% у річному вимірі – це майже не так сильно, як в Азії, але GOPPAR знизився на 46.2% у річному вимірі, що стало результатом падіння доходу, навіть якщо загальні витрати на основі PAR знизилися на 5.2% р/р. Єдина перевага полягає в тому, що лютий історично є повільним місяцем для Італії, і кінець вірулентності вірусу стане прохідним до можливості більш плідного літа.

Дані Лондона більше відповідали даним загальної Європи. Заповнюваність за місяць знизилася на 2.4 відсотка, але середній показник зріс, що призвело до позитивного зростання RevPAR та TRevPAR, обидва зросли на 0.5% р/р. GOPPAR залишився без змін у річному обчисленні, доповненим зростанням витрат без змін до негативного.

нас

Багато було зроблено про реакцію США на коронавірус. Перший підтверджений випадок був зареєстрований 20 січня на північ від Сіетла. Звідти дало метастази. Через два місяці в США зафіксовано понад 50,000 XNUMX випадків. Що стосується Європи, вплив на гостинність є значним, настрої вже підтверджують керівники готельних компаній, які нарікали на різке падіння доходів і вимушені відпустки та звільнення.

У США лютневі дані були винятковими — затишшя перед березневим штормом. RevPAR за місяць знизився на 0.8% р/р, що сприяло незначному падінню TRevPAR на 0.2% р/р. GOPPAR за місяць знизився на 0.6% р/р, навіть якщо загальні накладні витрати на основі PAR зменшилися на 0.6% р/р.

Показники прибутку та збитку — США (у дол. США)

У Сіетлі, де було виявлено нульовий пацієнт у США, лютий був надзвичайно сильний. GOPPAR зріс на 7.3% у річному вимірі, оскільки збільшення доходів у поєднанні зі стримуванням витрат підтримало підсумок. Загальні витрати на оплату праці готелів у відсотках від загального доходу знизилися на 0.6 процентного пункту, а витрати на комунальні послуги – на 8.8% у річному обчисленні.

Нью-Йорк отримав таку ж позитивну історію. GOPPAR виріс на 15%, але абсолютна вартість долара все ще була від’ємною на рівні -3.38 долара. Лютий є лише другим місяцем після січня, оскільки він є найгіршим місяцем року для готельної індустрії Нью-Йорка з огляду на сезонність і за основними і кінцевими показниками.

Висновок

Не буде гіперболою сказати, що жодна подія в історії світу не мала більш згубного впливу на світову індустрію гостинності, ніж коронавірус. Одного дня смертельна хватка вірусу послабиться, але до тих пір робити прогнози щодо майбутньої продуктивності буде дурним завданням. Зараз галузь, як ніколи, потребує консультацій з даними, щоб зрозуміти сучасний контекст і відповідно налаштувати бізнес.

Попереду місяці труднощів, і вам буде важко знайти серед нас багато Полліанн. Але це теж пройде. Вважайте це гучним кінцем тривалого циклу і початком нового і будьте готові до повернення.