Губернатор штату Вашингтон Джей Інслі підписав закон про Замінник дому 1798 року щодо короткострокової оренди. Цей законопроект був головним пріоритетом для Вашингтонської асоціації гостинності під час законодавчої сесії 2019 року. Законопроект вимагає короткострокової оренди, щоб сплатити всі податки, підтримувати страхування відповідальності та включає важливі положення про безпеку споживачів.
"Я представила цей законопроект навіть для ігрових умов для наших місцевих готелів", - сказала головний спонсор законопроекту, представник Сінді Рю, D-Shoreline. “Як і все більше людей, я споживач як оренди житла, так і готелів, тому звик платити однакові податки, коли перебуваю в інших штатах. Справедливим є сплата однотипних податків, незалежно від того, проживаємо ми в готелі чи короткостроково беремо оренду ".
Новий закон вимагає від операторів та платформ короткострокової оренди зареєструватися в Державному департаменті доходів та сплатити всі місцеві, штатні та федеральні податки. Що важливо, короткострокова оренда також буде платити місцеві податки на проживання, що допомагає оплачувати туристичну діяльність у місцевих громадах по всій державі.
"Я вдячний, що законодавчий орган штату Вашингтон і представник штату Сінді Рю вживають заходів для забезпечення безпеки людей та туристів, які перебувають у Вашингтоні, одночасно вирішуючи вплив короткострокової оренди на доступне житло в нашому штаті", - сказав Рон О, генеральний директор Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline та Вашингтонської асоціації гостинності Заступник голови Ради директорів та співголови Комітету урядових справ.
Внаслідок цього законодавства оператори короткострокової оренди будуть мати нові вимоги щодо безпеки споживачів. Ці вимоги включають надання споживачам контактної інформації того, хто може відповісти на запити гостей під час перебування, та дотримання законодавства про тривогу окису вуглецю. Операторам короткострокової оренди також потрібно буде розмістити адресу орендної плати, контактну інформацію аварійних служб, план поверху з пожежними виходами та шляхами евакуації, максимальні межі заповнення та контактну інформацію оператора в очевидному місці в межах одиниці короткострокової оренди.
Протягом усього законодавчого процесу законопроект про Замінний палат 1798 р. Об'єднував багато зацікавлених сторін для обговорення вимог щодо короткострокової оренди в штаті. "Цей законопроект був пов'язаний з багатьма інтересами", - сказала представник Джина Мосбрукер, R-Goldendale та спонсор законопроекту. Зрештою, вони зібрались, щоб досягти компромісної угоди. Я ціную спільні зусилля всіх залучених ".
Однією з областей домовленостей між зацікавленими сторонами було включення охорони страхової відповідальності для операторів короткострокової оренди та майна. Остаточний рахунок містить положення, що вимагає, щоб оператори короткострокової оренди повинні забезпечити первинне страхування відповідальності не менше 1 мільйона доларів для покриття орендної плати. Оператори короткострокової оренди можуть також виконати цю вимогу, якщо вони проводять орендну операцію через платформу, що забезпечує страхове покриття.
"Як колишній страховий агент, я радий, що власники короткострокових орендних штатів у штаті Вашингтон будуть проінформовані про необхідність вивчити їх покриття страхування відповідальності, перш ніж вони понесуть будь-які потенційні зобов'язання щодо бізнесу", - сказав Рю.
Законопроект набере чинності 27 липня 2019 року, тобто 90 днів після перерви законодавчої сесії 2019 року.
