Проект ECHO: 50 готелів підписали контракт на новий економ-бренд тривалого перебування

Wyndham Hotels & Resorts, найбільша у світі компанія з франчайзингу готелів, що налічує близько 9,000 готелів у майже 95 країнах, сьогодні оприлюднила нові подробиці про свій майбутній бренд готелів тривалого проживання в економ-класі. Серед них нещодавно укладені контракти на розробку 50 нових будівельних проектів з першими двома партнерами: компанією Sandpiper Hospitality з Річмонда, штат Вірджинія, та компанією Gulf Coast Hotel Management з Далласа.

Працюючи під робочою назвою «Project ECHO» — абревіатурою від Economy Hotel Opportunity — бренд, що повністю новобудовується, заповнює пробіли в межах більшого Wyndham Hotels & Resorts портфоліо, стратегічно розширюючи компанію в сегмент, який демонструє рекордне зростання та стійкість не лише на тлі пандемії, а й протягом останнього циклу проживання. Wyndham розробляє бренд з літа 2021 року.

«Протягом останніх двох років готелі тривалого проживання економ-класу перевершили всі інші сегменти, а в 2021 році встановили нові рекорди щодо заповнюваності, ADR та RevPAR», – сказав Джефф Баллотті, президент і головний виконавчий директор Wyndham Hotels & Resorts. «Попит на ці помешкання продовжує зростати — як з боку гостей, так і з боку забудовників, — що робить зараз правильний час для Wyndham, безсумнівного лідера в економ-сегменті, щоб принести наш досвід і знання в цей простір з високим потенціалом».

Доведено, що готелі тривалого проживання економ-класу стабільно працюють на всіх етапах циклу проживання та особливо стійкі в умовах спаду. Під час глобальної пандемії RevPAR у США для цього сегмента зріс на 8% порівняно з 2019 роком, тоді як решта галузі знизилася на 17%. Крім того, у 2021 році середня кількість людей у ​​готелях тривалого проживання економ-класу в США становила понад 78% — на 20 пунктів вище, ніж у всіх інших сегментах США разом узятих.

Проект ECHO був створений за допомогою ради розвитку з семи членів, до складу якої входять одні з найбільших і найдосвідченіших власників і операторів, які наразі працюють в сегменті тривалого проживання в економіці. Уявлення ради поєднуються з досвідом та знаннями внутрішньої команди Wyndham із проектування та будівництва. Протягом останніх років команда очолювала створення La Quinta від Wyndham, надзвичайно успішного прототипу Del Sol, наразі в більш ніж 130 готелях і ще 56 у розробці; і нещодавно прототип Microtel від Wyndham Moda, який має ще 40 готелів у розробці. У той час, коли зростаючі витрати на будівництво викликають потребу в надефективності, всі три прототипи ставлять пріоритети щодо повернення інвестицій власника з наголосом на розробці вартості та оптимізації операцій, допомагаючи оптимізувати операційну маржу на регулярній основі.

«Wyndham не тільки розуміє своїх власників і розробників, але й прислухається до їхніх потреб і діє відповідно до них», — сказав Картер Райз, голова та головний виконавчий директор Sandpiper Lodging Trust. «Ця відданість у поєднанні з найкращим у своєму класі дизайном та глибоким фундаментальним розумінням економічних гостей є відмінною рисою нашої галузі, і, зрештою, ми вирішили співпрацювати з Wyndham».

Спеціально побудований прототип Project ECHO на 124 кімнати вимагає трохи менше двох акрів землі, має дуже конкурентоспроможну вартість за ключ і має численні характеристики, які навмисно відрізняють його від традиційних економ-брендів. Окремі кімнати займають площу трохи більше 50,000 74 квадратних футів (майже 300% з яких можна орендувати), середня площа окремих кімнат становить XNUMX квадратних футів і складається з одно- та двомісних номерів-студіо з міні-кухнями, а також ефективного дизайну громадських приміщень — вестибюля, фітнес-центр і гостьова пральня — допомагають обмежити потреби в робочій силі.

«З першого дня Віндхем вирішив звернутися і запитати: «Що слід зробити інакше?» Це не стосувалося того, щоб диктувати нам, яким буде бренд, а, радше, бажання зрозуміти його потенціал і те, як наш досвід і знання найкраще допоможуть розробникам досягти їхніх цілей», – сказав Ян МакКлюр, виконавчий директор Gulf Coast Hotel Management. «Для нас це пройшло довгий шлях. Це показало, що вони віддані тому, щоб цей бренд був правильний».

З 50 готелями вже на початковому етапі — по 25 від Sandpiper і Управління гарячими місцями на узбережжі Мексиканської затоки протягом наступних п’яти років — Wyndham зараз розглядає додаткові можливості для зростання. Бренд планує відкрити свій перший готель у 2023 році і активно спілкується з додатковими операторами, які мають багато будинків, які мають досвід роботи в цьому сегменті, що є ключовою частиною стратегії зростання бренду.

Wyndham має намір уважно ставитися до партнерів із раннього розвитку, віддаючи пріоритет цілісності бренду, будуючи надійний багаторічний конвеєр. Щоб допомогти кваліфікованим розробникам, компанія визначила можливі ринки розробки в США та надасть різноманітні стимули для вибору ранніх розробників. Протягом наступних десяти років Wyndham планує створити щонайменше 300 готелів у США з потенціалом для додаткового зростання на міжнародному рівні. 

Визнаючи величезну важливість раннього успіху франчайзі та унікальної бізнес-моделі економічного тривалого перебування, Wyndham зібрав віддану команду керівництва та операційної підтримки навколо проекту ECHO, який має глибокі коріння в досвіді роботи з брендами тривалого перебування.

Очолювана віце-президентом з операцій Деном Лехом, ветераном індустрії гостинності з більш ніж 25-річним досвідом тривалого перебування, команда має великий досвід у всіх аспектах операцій тривалого перебування, включаючи, але не обмежуючись, проектування та будівництво, попереднє перебування. відкриття операцій, продажів, управління доходами, управління працею, відносини з власниками тощо. Їхні зусилля доповнюються спеціальними командами з продажу Project ECHO, як на місцевому, так і на національному рівнях, які зосереджуватимуться виключно на поєднанні готелів із надійним і розширюваним списком довгострокових гостей Wyndham для малих, середніх компаній та компаній зі списку Fortune 500.

У більш широкому масштабі Project ECHO дозволяє Wyndham тепер запропонувати гостям та розробникам портфоліо пропозицій для тривалого перебування. Hawthorn Suites by Wyndham, існуючий бренд компанії середнього розміру для тривалого проживання, є ключовою частиною нової концепції подвійного бренду компанії La Quinta by Wyndham, яка продовжує відчувати значний інтерес з боку розробників із 36 готелями, які зараз розробляються, два з яких їх розробляє Труша Патель, перший учасник програми Wyndham's Women Own the Room.