Жовтень був банерним місяцем для готелів Великобританії

Жовтень став знаменним місяцем для готелів у Великій Британії, оскільки було зафіксовано значне зростання в усіх департаментах, що генерують дохід, і це було зумовлено низкою джерел попиту. Ця суміш допомогла готелям збільшити прибуток на номер за місяць на 9% порівняно з минулим роком, згідно з останніми даними HotStats, які відстежують готелі з повним набором послуг.

Зростання доходу було зумовлене збільшенням RevPAR на 8.3% у річному обчисленні до 102.67 фунтів стерлінгів, що сприяло збільшенню завантаженості номерів на 2.3 відсоткових пункти до 83.5 відсотка та збільшенню середньої ціни за номер на 5.3 відсотка до £122.92.

На додаток до зростання доходів від номерів, готелі Великобританії успішно зафіксували щорічне зростання доходів від інших номерів, включаючи їжу та напої (зростання на 4.3 відсотка) та проведення конференцій і банкетів (зростання на 5.7 відсотка) наявність номерів.

Зростання в усіх відділах сприяло збільшенню TRevPAR за місяць на 6.6 відсотка до 156.36 фунтів стерлінгів. Хоча це було менше, ніж за 2018 рік у 162.59 фунтів стерлінгів, зафіксований у липні, він залишався на 10.4 відсотка вищим за показник з початку року на рівні 141.58 фунтів стерлінгів.

«Високі показники прибутку в жовтні були зумовлені попитом з боку комерційного сектора, на частку якого припадало майже 40 відсотків усіх розміщених ночей», — сказав Майкл Гроув, директор відділу розвідки та рішень для клієнтів, EMEA, HotStats. «Рівень попиту також підтримувався поточним сезоном конференцій політичних партій і попитом на відпочинок після шкільних канікул. І незважаючи на те, що шторм «Каллум» приніс сильну повінь у деякі частини Великобританії, це була відносно стабільна картина, яка навіть включала королівське весілля».

Ключові показники ефективності прибутку та збитків - усього Великобританія (у фунтах стерлінгів)

жовтень 2018 р. проти жовтень 2017 р
RevPAR: + 8.3% до 102.67 фунтів стерлінгів
TRevPAR: + 6.6% до 156.36 фунтів
Заробітна плата: -0.8 бали. до 25.9%
GOPPAR: + 9.0% до 64.44 фунтів стерлінгів

Економія коштів також сприяла стрибку GOPPAR. Це включало падіння фонду оплати праці на 0.8 відсоткового пункту до 25.9 відсотка від загального доходу та економію накладних витрат на 0.2 відсоткового пункту до 20.6 відсотка від загального доходу.

Потужне зростання в жовтні допомогло повернути показники прибутку за рік на позитивну територію, із зростанням GOPPAR з початку року на 1 відсоток до £54.05.

Позитивні показники могли б бути ще сильнішими, якби не деякі проблеми, включно з нерозподіленими операційними витратами, у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, зафіксованим зростанням у адміністративних і загальних справах (зростання на 3.3 відсотка) та продажах і маркетингу (зростання на 3.4 відсотка). за кожну доступну кімнату.

У той час як Велика Британія показує хороші результати, готелі в Ньюкаслі продовжують боротися через зростання витрат. Серед них збільшення фонду заробітної плати на 1.0 відсоткового пункту до 30.7 відсотка від загального доходу та збільшення накладних витрат на 1.4 відсоткового пункту до 26.7 відсотка від загального доходу.

Показник RevPAR у місті зріс лише на 0.5 відсотка, а заповнюваність збільшилася на 2.2 відсотка порівняно з минулим роком до 77.1 відсотка. Навпаки, середня вартість номера впала на 2.3 відсотка до £74.56.

Більше того, невелике збільшення TRevPAR на 0.1 відсотка до 91.41 фунта стерлінгів відбулося лише завдяки зростанню доходу від номерів, якого було достатньо, щоб компенсувати падіння, зафіксоване в інших відділах, включаючи зниження доходу від їжі та напоїв на 1.6 відсотка, до £29.74 за доступний номер.

Ключові показники ефективності прибутків і збитків – Ньюкасл (у фунтах стерлінгів)

жовтень 2018 р. проти жовтень 2017 р
RevPAR: + 0.5% до 57.49 фунтів стерлінгів
TrevPAR: + 0.1% до 91.41 фунтів стерлінгів
Заробітна плата: +1.0 балів. до 30.7%
GOPPAR: -10.4% до 25.40 фунтів стерлінгів

У результаті зміни доходів і витрат прибуток на номер у готелях Ньюкасла впав на 10.4 відсотка в жовтні до 25.40 фунтів стерлінгів, що еквівалентно конвертації прибутку лише в 27.8 відсотка.

Уважніший аналіз даних свідчить про те, що проблема для готелів Ньюкасла є більш довгостроковою, про що свідчить постійне зниження прибутку на номер, який впав до 24.37 фунтів стерлінгів за 12 місяців до жовтня 2018 року, що майже на 5 фунтів менше, ніж 29.03 GOPPAR, записаний у той самий період у 2014-15 роках.

«Коротше кажучи, готелі в Ньюкаслі страждають через несвоєчасне пом’якшення попиту, який ще більше посилюється зростанням витрат», — сказав Гроув. «Це цілком може бути попереджувальним знаком для власників готелів і операторів інших провінційних ринків про те, що перетворювати дохід у прибуток стає все важче».

З іншого боку, готелі Бірмінгема були одними з найкращих у жовтні, оскільки вони вітали низку конференцій, у тому числі конференцію Консервативної партії 2018 року, яка залучила понад 11,000 XNUMX делегатів.
У результаті готелі у «другому місті Британії» змогли зафіксувати 8.5-відсоткове зростання прибутку на номер у порівнянні з минулим роком, який зріс до максимуму 2018 року в 55.37 фунтів стерлінгів, що на 46 відсотків вище, ніж у минулому році. дата цифра £37.91.

Зростання відбулося в основному завдяки збільшенню RevPAR на 4.2 відсотка, яке було викликано зростанням середньої ціни за номер на 5.6 відсотка до 97.52 фунтів стерлінгів, що було лише трохи нижче річного максимуму, зареєстрованого у Бірмінгемі у вересні, у 97.64 фунтів стерлінгів. .

На додаток до збільшення доходу від номерів, зростання було зафіксовано в усіх відділах, що не займаються номерами, і, як наслідок, TRevPAR для готелів у Бірмінгемі зріс на 7.4 відсотка в річному обчисленні до £119.02.

Ключові показники ефективності прибутку та збитку – Бірмінгем (у фунтах стерлінгів)

жовтень 2018 р. проти жовтень 2017 р
RevPAR: + 4.2% до 78.54 фунтів стерлінгів
TRevPAR: + 7.4% до 119.02 фунтів
Заробітна плата: -0.7 бали. до 22.1%
GOPPAR: + 8.5% до 55.37 фунтів стерлінгів