Складний старт до 2019 року для готелів у континентальній Європі

Згідно з останніми даними, прибуток на номер в готелях континентальної Європи в січні впав на 9.1% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року — найбільше зниження цього показника з серпня 2016 року — оскільки доходи впали, а витрати зросли, згідно з останніми даними.

Історично січень є повільним місяцем для готелів у Європі, і падіння не повинно передвіщати похмуру на цілий рік, про що свідчить дуже успішний рік роботи материкової Європи у 2018, протягом якого готелі в регіоні зафіксували зростання GOPPAR на 8.8%.

Зниження в січні було викликано падінням на 1.3 відсотка доходів від некімнатних послуг, які впали до 47.10 євро, що еквівалентно 36.7 відсотка загального доходу. Зниження допоміжних надходжень включало зниження витрат на продукти харчування та напої (зниження на 1.5 відсотка) та конференції та банкети (зниження на 0.8 відсотка) на основі доступних кімнат.

RevPAR знизився на 0.2 відсотка до 81.19 євро, незважаючи на 1.5-відсоткове підвищення середньої ціни за номер до 141.04 євро. Заповнюваність впала на 0.9 процентного пункту.

Зниження в центрах доходів сприяло зниженню TRevPAR на 0.6% у річному обчисленні, який впав до 128.29 євро. На падіння рівня TRevPAR також вплинуло зростання витрат, включаючи збільшення рівня заробітної плати на 1.3 відсотка як відсотка від загального доходу до 42.3 відсотка, а також збільшення накладних витрат на 1.4 відсотка як відсотка від загального доходу до 29.0 відс.

Основні показники прибутку та збитків - Європа (у євро)

Січень 2019 проти січня 2018
RevPAR: -0.2% до 81.19 євро
TRevPAR: -0.6% до 128.29 євро
Заробітна плата: +1.3 балів. до 42.3%
GOPPAR: -9.1% до 26.65 євро

У результаті зміни доходів і витрат прибуток готелів Європи становив лише 20.8 відсотка від загального доходу, що значно нижче середнього показника за останні 12 місяців до січня 2019 року – 36.2 відсотка.

«Не дивлячись на те, що провину, безсумнівно, можна віднести до пори року, і ми не можемо поспішати з судженням про перспективи на 2019 рік, рівень обсягів в регіоні, схоже, стабілізується і навіть падає, що вплине на допоміжні надходження, змушуючи готельєрів більше працювати, щоб отримувати прибуток», – сказав Майкл Гроув, директор відділу розвідки готелів та рішень для клієнтів, EMEA, у HotStats.

Одним із ринків, які зазнали найбільшого падіння в січні, був Лісабон, де було зафіксовано зниження прибутку на номер на 6.4 відсотка, що стало п'ятим місяцем зниження GOPPAR у португальській столиці в порівнянні з минулим роком з моменту закипання ринку. у липні 2018 року.

До липня 2018 року прибуток на номер зріс більш ніж на 20 євро за попередні 24 місяці і досяг 53.55 євро за останні 12 місяців до липня 2018 року. Однак уповільнення найвищих показників, особливо завантаженості номерів, було на шкоду прибутку.

Цього місяця, незважаючи на зниження завантаженості кімнат на 5.2 відсотка до 51.7 відсотка, RevPAR у Лісабоні зріс на 2.2 відсотка завдяки значному зростанню ARR на 12.5 відсотка до 121.08 євро.

Незважаючи на змішані показники доходів департаментів, готелі Лісабона зафіксували зростання TRevPAR на 1.8% у річному обчисленні, який зріс до 99.61 євро за місяць, але майже на 33 євро відставав від TRevPAR, зафіксованого за останні 12 місяців до січня 2019 року, у 132.51 євро.

Однак зростання було гальмовано через зростання витрат, яке було спричинено збільшенням фонду оплати праці на 1.6 відсотка у відсотках від загального доходу до 42.7 відсотка.

Маржа прибутку в січні становила лише 22.8 відсотка.

Ключові показники ефективності прибутку та збитків - Лісабон (у євро)

Січень 2019 проти січня 2018
RevPAR: + 2.2% до 62.56 євро
TRevPAR: +1.8% до 99.61 євро
Заробітна плата: +1.6 балів. до 42.7%
GOPPAR: -6.4% до 22.67 євро

Хоча подібний внесок у прибуток був зафіксований у готелі в Мадриді в січні, це була зовсім інша історія для готелів іспанської столиці, де YOY GOPPAR зріс на 31.0 відсотка за місяць.

Зростання прибутку було викликано збільшенням ARR на 9.1%, який досяг 151.61 євро і був четвертим місяцем поспіль значного зростання темпів, що сприяло збільшенню RevPAR на 9.4% за місяць до 91.03 євро.

Зростання доходів, не пов’язаних із приміщеннями, сприяло збільшенню TRevPAR на 11.3% до 142.26 євро.

І завдяки зниженню рівня заробітної плати на 3.7 відсотка у відсотках від загального доходу, готелі Мадрида зафіксували значне зростання прибутку на номер за рік до 32.18 євро.

Ключові показники ефективності прибутку та збитку – Мадрид (у євро)

Січень 2019 проти січня 2018
RevPAR: + 9.4% до 91.03 євро
TRevPAR: +11.3% до 142.26 євро
Заробітна плата: -3.7 бала до 43.5%
GOPPAR: + 31.0% до 32.18 євро