Чому ціни на готелях на Гаваях зараз дорожчі?

Вартість готелю у Вайкікі, Мауї чи Кауаї зростала. Дослідницький відділ Гавайського управління туризму (HTA) опублікував результати звіту, використовуючи дані, зібрані компанією STR, Inc., яка проводить найбільше та найбільш повне опитування готельних властивостей на Гавайських островах.

Тенденція до вартості готельних номерів на Гаваях зростає, що є хорошою новиною для готелів та поганою новиною для відвідувачів.

Протягом перших дев'яти місяців 2019 року Готелі на Гаваях по всій державі повідомили про незначне зростання як доходу за доступне приміщення (RevPAR), так і середньої добової ставки (ADR) порівняно з аналогічним періодом 2018 року. Насправді у гавайських готелях показники RevPAR та ADR були найвищими за перші три квартали 2019 року порівняно з іншими провідні ринки США.

Відповідно до звіту про результати діяльності готелів на Гаваях, опублікованого Гавайське управління туризму (HTA) , RevPAR загальнодержавного рівня зріс до 228 доларів (+ 1.5%), ADR склав 281 долар (+ 1.9%) та заповнюваність 81.3 відсотка (-0.3 процентного пункту) з вересня 2019 року.

Відділ досліджень туризму HTA оприлюднив висновки звіту, використовуючи дані, зібрані компанією STR, Inc., яка проводить найбільше та найбільш повне опитування готельних закладів на Гавайських островах.

З вересня 2019 року доходи в готельних номерах у розмірі 3.37 мільярда доларів були подібними до аналогічного періоду 2018 року. Було майже 230,000 1.5 менше ночей у номерах (-226,000%) і трохи більше на 1.9 2019 менше зайнятих номерів (-XNUMX %) порівняно з роком тому. Кілька готельних закладів по всій штаті були закриті на ремонт або в них не працювали номери, які не працювали протягом перших трьох кварталів XNUMX року.

Власність класу люкс повідомляє RevPAR у розмірі 433 долари (+ 3.2%), ADR - 560 доларів (+ 1.0%) та заповнюваність 77.4 відсотка (+1.6 відсоткового пункту). Готелі середнього та економ-класу повідомили, що RevPAR становив 144 долари (-2.6%), ADR становив 176 доларів (-0.7%) та заповнюваність 81.8 відсотка (-1.6 процентного пункту).

Порівняння з провідними ринками США

У порівнянні з іншими провідними ринками США, готелі на Гавайських островах отримали найвищий показник RevPAR за 228 доларів за дев'ять місяців 2019 року, за ним слідують Сан-Франциско / Сан-Матео за 211 доларів (+ 3.4%) та Нью-Йорк за 207 доларів (-3.2 %). Гаваї також очолили американські ринки ADR на рівні 281 долар, за ними слідують Сан-Франциско / Сан-Матео - 254 долари (+ 4.3%) та Нью-Йорк - 243 долари (-1.9%). Гавайські острови посідають третє місце за розміщенням - 81.3 відсотка, а Нью-Йорк очолює список - 85.4 відсотка (-1.1 відсоткового пункту).

Результати готелів за округом

Протягом перших дев'яти місяців 2019 року готелі округу Мауї очолювали чотири острівні графства Гавайських островів у RevPAR на рівні 311 доларів (+ 4.0%), ADR - 397 доларів (+ 2.6%) та наповнюваність 78.4 відсотка (+1.1 процентного пункту).

Готелі Оаху заробили трохи більший RevPAR на 201 долар (+ 0.9%), ADR - 238 доларів (+ 1.2%) та заповненість 84.5 відсотка (-0.3 відсоткового пункту).

Готелі на острові Гаваї повідомили про зростання RevPAR до 204 доларів США (+ 3.7%), із збільшенням як ADR до 264 доларів (+ 2.7%), так і заповнюваності 77.1 відсотка (+0.8 процентного пункту).

RevPAR готелів Кауай зменшився до 209 доларів (-8.9%), зменшившись як ADR до 284 доларів (-1.8%), так і заповнюваність на 73.6 відсотка (-5.7 процентних пунктів).

Порівняння з міжнародними ринками

Порівняно з міжнародними напрямками "сонця та моря", округи Гаваїв увійшли до 10 найкращих ринків RevPAR за перші дев'ять місяців 2019 року. Найвищі рейтинги готелів у Французькій Полінезії в RevPAR - 395 доларів США (+ 7.9%), а за ними Мальдіви - 351 долар США (+ 1.7%). Повіт Мауї посів третє місце, Кауаї, острів Гаваї, а Оаху - п’яте, шосте та сьоме відповідно (рисунок 7).

Французька Полінезія також очолила ADR на рівні 566 доларів (+ 2.1%), а за ними Мальдіви - 528 доларів (+ 0.7%). Графство Мауї посіло третє місце, Кауаї, острів Гаваї, а Оаху - шосте, сьоме та восьме відповідно (рисунок 7).

Оаху лідирував у заповнюваності сонячними та морськими напрямками, за ним слідували округ Мауї, острів Гаваї, Аруба (76.2%, +0.8 процентного пункту) та Кауаї (рисунок 8).

Вересень 2019 року

За вересень вересень RevPAR зріс до 193 доларів США (+ 4.4%), ADR склав 247 доларів США (+ 3.2%) та заповнюваність 78.2 відсотка (+0.9 процентного пункту) (рис. 9).

Доходи від готельних номерів на Гаваях у вересні зросли на 3.3 відсотка до 313.1 млн. Доларів. Було приблизно на 800 більше зайнятих ночей (+ 0.1%) і майже на 18,000 1.1 менше ночей (-10%) у порівнянні з роком тому (рис. XNUMX). Кілька готельних закладів по всій штаті були закриті на ремонт або в них не працювали номери, які не працювали протягом вересня. Однак кількість номерів, що не працюють, може бути занижена.

Власність класу люкс призвела до зростання RevPAR на 329 доларів (+ 9.7%) у вересні, що було обумовлено збільшенням заповнюваності до 72.1 відсотка (+3.8 відсоткового пункту) та ADR до 456 доларів (+ 3.9%). Готелі середнього та економ-класу повідомили, що RevPAR склав 131 долар США (+ 3.5%), ADR склав 164 долари (+ 1.4%) та заповнив 79.8 відсотка (+1.6 процентного пункту).

У вересні готелі округу Мауї повідомили про найвищий показник RevPAR з усіх чотирьох округів - 232 долари США (+ 7.5%), що було підтверджено збільшенням як ADR до 319 доларів (+ 4.9%), так і заповнюваністю 72.7 відсотка (+1.7 процентного пункту). Розкішний курортний регіон Мауї Вайлея повідомив, що RevPAR склав 380 доларів США (+ 4.4%), при цьому зростання ADR (461 долар США, + 7.5%) компенсує нижчу заповнюваність (82.4%, -2.4 відсоткового пункту).

Готелі в Оаху заробили 2.4% приросту RevPAR до 191 дол. США, що зумовлено вищим рівнем ADR (227 дол. США, + 2.4%) та відсутністю змін у заповнюваності на 84.1 відсотка. Готелі Вайкикі повідомили про зростання рівня RevPAR, ADR та заповнюваності у вересні.

У вересні в готелях на острові Гаваї RevPAR збільшився до 150 доларів (+ 20.9%), ADR - до 222 доларів (+ 8.6%) та заповнюваності до 67.5 відсотків (+6.8 процентних пунктів) порівняно з роком тому. У травні 2018 року вулкан Кілауеа почав вивергатися в нижній частині Пуни, що сприяло спаду відвідувачів острова Гаваї протягом наступних місяців.

У вересні показник RevPAR для готелів Кауай знизився до 165 доларів (-9.9%), зменшившись як ADR до 241 доларів (-4.0%), так і заповнюваність до 68.6% (-4.5 процентних пунктів).