Ставки на туризм

До нього можна дістатися лише на човні, оточене величними горами та кобальтовим морем, село Хоа Ван раніше було притулком для нещасних, які захворіли на проказу.

Ця територія була для них єдиним порятунком від суспільних упереджень, які їм завдавали в містах і селищах країни.

Це було тоді, а це зараз. І тепер диктує, що солом’яні хатинки, ймовірно, будуть знесені, щоб звільнити місце для розкішних готелів і гри в рулетку.

Декілька забудовників розглядають довгу ділянку піщаних пляжів і пагорбів як наступну туристичну точку з розкішними готелями, фірмовими магазинами, полями для гольфу та казино.

Усвідомлюючи несподіваний економічний прибуток на горизонті, влада Данангу планує виселити прокажених, щоб прокласти шлях до будівництва курортів приблизно за 10 кілометрів від центрального ділового району міста.

Oaktree Capital Management є останньою компанією, яка виступила з планом влити 4-5 мільярдів доларів у Hoa Van з курортом із 5,000 номерами, полем для гольфу та казино. За кілька кілометрів у напрямку до провінції Тхуа Тхіен Хюе Banyan Tree минулого року отримав інвестиційний сертифікат на інтегрований курорт вартістю 276 мільйонів доларів. З тих пір ці плани змінилися, оскільки компанія, що базується в Сінгапурі, заявила, що залучить достатньо капіталу, щоб розгорнути більший і дорожчий комплекс на 1 мільярд доларів.

Поки Oaktree розмовляє з особами, які приймають рішення в Дананг, щодо Хоа Ван, інші американські інвестори досліджують ділянку на пляжі за кілька кілометрів у провінції Куанг Нам. Global C&D і Tano Capital сподіваються, що уряд підтримає курорт вартістю 10 мільярдів доларів на 460 гектарах на одному з найрозкішніших пляжів світу. Проект передбачає будівництво дев’яти готелів-казино на 2,000 номерів.

«Ми просимо в уряду дозволу на створення проекту, перш ніж шукати офіційну інвестиційну ліцензію», — сказав Тонг Іч Фам, генеральний директор Global C&D. Розробники також виходять за межі центрального В’єтнаму, плануючи багатомільярдні курорти в провінції Ба Ріа Вунг Тау та на острові Фукуок.

Завдяки своєму розташуванню поруч із містом Хошимін – великим туристичним ринком – і майбутнім міжнародним аеропортом у провінції Донг Най, Ба Ріа Вунг Тау також шукає туристичних розробників, оскільки місцева влада видала сертифікати на три курортні комплекси вартістю майже 6 мільярдів доларів.

Цей список можна продовжувати нескінченно. Asian Coast Development LLC отримала дозвіл на нерухомість на 4.2 кімнат вартістю 9,000 мільярда доларів, а Грег Норман спроектував поле для гольфу на трамвайній смузі Хо в районі Сюен Мок.

Каліфорнійська компанія Good Choice планує створити парк розваг на 1.3 гектарів вартістю 155 мільярда доларів, де буде розміщено «Чудеса світу», 6,500 чотири- та п’ятизіркових готельних номерів, а також торгові центри та ресторани.

Winvest Investment LLC розчищає ділянку площею 300 гектарів для свого проекту вартістю 4 мільярди доларів у Чи Лінь-Куа Лап.

У сонному рибальському селі на острові Фукуок сотні інвесторів стоять у черзі, щоб отримати дозвіл на будівництво гігантських курортів, у тому числі Trustee Swiss Group із планом у 2 мільярди доларів і Rockingham Asset Management із пропозицією в 1 мільярд доларів.

Проте Starbay Holdings стала першою, хто два тижні тому отримав ліцензію на будівництво більшого комплексу на острові, який має прекрасні незаймані пляжі, але наразі є домом лише для кількох невеликих курортів.

Оскільки генеральний директор Starbay Holdings Мартін Кей упевнений, що Фукуок перетвориться на «курорт номер один в Азії», компанія розробила амбітний проект для 2,400 номерів, 650 вілл і 1,300 кондомініумів.

Ці забудовники прагнуть заробити на зростаючій індустрії гостинності В’єтнаму, яка нещодавно зазнала серйозної нестачі готельних номерів, а ціни на номери зросли на 30-50 відсотків у порівнянні з минулим роком.

Минулого року країна привабила 4.2 мільйона іноземних відвідувачів, а цього року вона очікує п’ять мільйонів. Очікується, що в 2010 році ця цифра зросте до шести мільйонів. У 6 році доходи від туризму досягнуть 7-2010 мільярдів доларів.

«Туристи давно знайомі з Таїландом і Малайзією, і вони хочуть шукати нові напрямки, такі як В’єтнам», – сказав Майкл Бішоф, віце-президент Swiss-belhotel International.

Зростаючий туризм привернув великі інвестиції в готелі, особливо мегакурорти. Хошимін нещодавно запропонував 23 місця для розкішних готелів, тоді як Ханой потребує приблизно 13,000 XNUMX додаткових номерів у найближчі кілька років.

Почало формуватися нове покоління готелів. Зараз New World є найбільшим готелем у Хошиміні з 550 номерами, Vin Pearl у Нячанзі з 500 номерами та Daewoo в Ханої з 410 номерами.

Однак багато інших, що будуються, мають понад 500 номерів, наприклад готель Lotus на 770 номерів, Keangnam Landmark Tower на 560 номерів у Ханої та Crowne Plaza на 500 номерів у Данангу.

Кількість номерів на пропонованих об’єднаних курортах Хо Трам Стріп і Тематичний парк Чудовий світ Вунгтау становить від 2,000 до 9,000. Проте розробники мегакурортів, як-от Oaktree, Global C&D та Asian Coast Development, не лише прагнуть заробити на доходах від продажу номерів, але й хочуть отримати частку в ігровій індустрії. Усі вони хочуть додати казино до своїх готельних проектів.

На своєму веб-сайті Asian Coast Development повідомила, що на першому етапі вона побудує два розкішних п’ятизіркових готелі на 2,300 номерів і перші у В’єтнамі казино у стилі Лас-Вегаса з приблизно 180 столами та 2,000 електронними іграми.

Будівництво казино триває в Азії. Макао є центром азартних ігор, який нещодавно запустив Venetian на 3,000 номерів, а Сінгапур дав зелене світло двом мегакурортам-казино.

В’єтнам все ще вивчає прибуткову індустрію азартних ігор, і поки що уряд обережно ставився до ліцензування проектів казино. Азартні ігри є незаконними, Do Son є єдиним казино, а низці готелів дозволено надавати «електронні ігрові послуги з бонусами» для іноземних власників паспортів та паспортів В’єт-Кіє.

Корпорація Royal International, яка керує «клубом» у затоці Халонг із 17 гральними столами та 70 гральними автоматами, заявила, що 66 відсотків, або 6.57 мільйона доларів, її доходу минулого року отримали від ігрових послуг.

Royal більш ніж удвічі збільшить свій ігровий простір до 7,200 квадратних метрів і очікує досягти 20 мільйонів доларів доходу цього року.

Однак, оскільки уряд все ще розглядає законодавчу базу для роботи казино у В’єтнамі, залишається незрозумілим, чи будуть схвалені пропозиції щодо готелів-казино в Данангу, Куанг Намі та інших місцях.

Тонг із Global C&D визнав, що уряду потрібен час, щоб розглянути ігри, а також знадобиться більше часу, щоб перевести американських операторів казино до В’єтнаму, де немає законодавчої бази – передумова для влади США, щоб дозволити операторам виїжджати за кордон.

Розробники мегакурортів також зіткнуться з хронічними проблемами індустрії туризму, такими як погана авіаційна інфраструктура, погані транспортні системи та брак кваліфікованого персоналу. Нові термінальні аеропорти плануються в Дананг і Фукуок, але будівництво йде в кращому випадку повільно, а відсутність авіарейсів є вузьким місцем для розвитку туризму в цих областях.

Huynh Tan Vinh, заступник генерального директора курорту Furama, сказав, що брак кваліфікованого персоналу є одним із найбільших недоліків, з якими стикається індустрія туризму в центральному В'єтнамі. «У центральному регіоні буде серйозна нестача готельного персоналу, оскільки протягом наступних трьох-п’яти років у цих районах буде відкрито тисячі номерів», — сказав Вінь.

На шляху до мега-курортів, передбачених блокпостами, колонія прокажених Хоа-Вана має перепочинок від впливу всемогутнього долара. Принаймні поки що.

vietnamnet.vn