У серпні пропозиція, попит та заповнюваність помешкань на Гаваях різко зменшуються

У серпні 2020 року загальний щомісячний запас орендної плати за відпустку становив 356,500 одиниць ночі (-60.1%), а щомісячний попит - 48,500 одиниць ночі (-92.7%), що призвело до середньої щомісячної завантаженості одиниць 13.6 відсотка (-60.7 відсоткового пункту) .

Для порівняння, середній коефіцієнт заповнюваності готелів на Гаваях становив 21.7 відсотка у серпні 2020 року. Важливо зазначити, що на відміну від готелів, готелі кондомініумів, таймшер-курорти та орендовані будинки не обов'язково доступні цілий рік або кожен день місяця, і часто вміщають більшу кількість гостей, ніж традиційні готельні номери. Середньодобова ставка одиниць (ADR) для орендованих одиниць по всьому штату в серпні становила 191 долар США, що було вище, ніж ADR для готелів (158 доларів США).

На Оаху короткотермінова оренда (орендована менше ніж на 30 днів) не дозволяла працювати протягом серпня. Для острова Гаваї, округу Кауаї та Мауї дозволено діяти легальну короткострокову оренду до тих пір, поки вони не використовуються як карантин.

Протягом серпня всі пасажири, які прибувають із-за межі штату, повинні були дотримуватися обов'язкового 14-денного самокарантину. 11 серпня було відновлено частковий міжострівський карантин для всіх, хто подорожував до графств Кауаї, Гаваї, Мауї та Калавао (Молокай). Більшість рейсів на Гаваї були скасовані в серпні через COVID-19.

HTAВідділ досліджень туризму опублікував висновки звіту, використовуючи дані, зібрані Transparent Intelligence, Inc. Дані у цьому звіті спеціально виключають одиниці, про які повідомляється у звіті про результати діяльності готелів на Гаваях та у квартальному звіті Hawaii Timeshare. У цьому звіті оренда житла визначається як користування орендованим будинком, кондомініумом, приватною кімнатою в приватному будинку або спільною кімнатою / приміщенням у приватному будинку. Цей звіт також не визначає і не розрізняє одиниці, які дозволені чи недозволені. “Законність” будь-якої орендованої орендної плати визначається на основі округу.

Острів острова

У серпні Мауї мав найбільший запас оренди на відпочинок з усіх чотирьох округів із 123,100 57.9 доступних одиниць ночі, що було зменшенням на 12,100 відсотка порівняно з роком тому. Попит на одиницю становив 94.7 9.8 одиниць ночі (-67.8%), що призвело до заповнення 229 відсотка (-38.2 відсоткових пунктів) при ADR 8.6 доларів (-207%). Готелі округу Мауї були зайняті на XNUMX відсотка ADR XNUMX доларів.

Пропозиція оренди на відпустку в Оаху становила 100,600 62.6 доступних одиниць ночі (-21,200%). Попит на одиницю становив 90.1 21.1 одиниць ночі (-58.5%), що призвело до заповнення 163 відсотків (-41.9 відсоткових пунктів) та ADR 26.8 дол. США (-157%). Готелі Оаху були на XNUMX відсотка зайняті ADR у розмірі XNUMX долари.

У серпні пропозиція оренди на острові Гаваї становила 77,900 63.2 доступних одиниць ночі (-9,900%). Попит на одиницю становив 92.7 12.7 одиниць ночі (-51.6%), що призвело до заповнення 165 відсотків (-40.8 відсоткових пунктів) з ADR 26.1 доларів (-130%). Готелі на острові Гавайські острови були зайняті на XNUMX відсотка з ADR у розмірі XNUMX доларів.

У Кауаї було найменше доступних одиничних ночей у серпні - 54,900 54.6 (-5,300%). Попит на одиницю становив 93.9 одиниць ночі (-9.6%), що призвело до заповнення 62.2 відсотків (-267 відсоткових пунктів) при ADR 38.2 доларів (-16.8%). Готелі Кауаї були зайняті на 165 відсотка з ADR у розмірі XNUMX доларів.