Зміна в Рамадан негативно впливає на прибуток готелів на Близькому Сході та в Північній Африці за червень

Готелі в Близький Схід та Північна Африка у червні зафіксували зниження прибутку на номер на 6.4% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, оскільки місяць Рамадан в основному впав у травні, а готелі в регіоні не досягли свого звичайного зростання попиту, згідно з останніми даними відстеження готелів.

Незважаючи на збільшення завантаженості номерів за місяць на 10.2 відсоткового пункту до 65.0%, це відбулося за рахунок досягнутої середньої ціни номеру, яка впала на 18.0% р/р до 149.12 доларів США.

На додаток до піку з початку року, зафіксованого в травні на рівні 183.65 доларів, досягнута середня вартість номерів цього місяця впала майже на 35 доларів США.

Це було спричинено значним зниженням ставок у всіх ключових сегментах, включаючи корпоративний (на 8.8%), індивідуальний відпочинок (зниження на 20.2%) та груповий дозвілля (зниження на 32.8%).

Зниження RevPAR на 2.7% було стримано збільшенням допоміжних доходів, що включало збільшення доходів від їжі та напоїв на 0.2% і стрибок доходів від відпочинку на 17.8%.

В результаті TRevPAR в готелях Ближнього Востока і Северної Африки в червні знизився на 1.4% до 171.34 долара.

І, незважаючи на всі їхні зусилля щодо управління витратами, про що свідчить економія на 0.1% на заробітній платі до 56.83 дол. США за вільний номер, рівень прибутку в готелях Близького Востоку і Северної Америки впав до 47.25 дол. США за місяць.

Це був найнижчий прибуток на номер, зафіксований у 2019 році, і на 57.1% нижче показника з початку року в 74.21 долара.

Основні показники прибутку та збитків - Близький Схід та Африка (у доларах США)

Частина негативу, ймовірно, пов’язана з часом Рамадану, який є великим генератором попиту на готелі. Це продиктовано місячним циклом, і цього року в червні було чотири дні Рамадану в порівнянні з 16 днями в 2018 році.

Зміна особливо вплинула на готелі в Мекці, де прибуток на номер знизився на 69.8% за рік до 120.54 доларів США; хоча це сталося завдяки видатному травню, коли GOPPAR досяг нещодавнього максимуму в $472.27.

Для готелів у Мекці падіння прибутку відбулося в результаті зниження в усіх центрах доходів, яке призвело до зниження RevPAR на 59.5% до $170.69, що сприяло зниженню TRevPAR на 58.7% у порівнянні з попереднім роком до $220.83.

Крім зміни Рамадану, низка нещодавніх відкриття готелів зашкодила попиту міста.

Ключові показники прибутку та збитків - Мекка (у доларах США)

Тим часом, час Рамадану, а точніше Ід аль-Фітр, був корисним для готелів в Аль-Хобарі, оскільки кінець періоду посту ознаменувався подовженими святковими вихідними.

У результаті зростання попиту, готелі в прибережному місті Саудівської Аравії зафіксували збільшення заповнюваності номерів на 13.2 відсоткового пункту до 61.4%, що сприяло збільшенню RevPAR на 21.3% до 84.85 доларів США.

І, незважаючи на зниження допоміжних доходів на 8.1%, TRevPAR в готелях в Аль-Хобарі зріс на 8.6% загалом до $133.92.

Зростання найвищих показників було достатнім для того, щоб готелі міста зафіксували зростання прибутку на номер на 78.2% у річному обчисленні, який досяг $36.20.

Тим не менш, це було більш ніж на 30% нижче показника з початку року і стало останньою проблемою перед тим, як готелі в курортному місті затихли на літо.

Ключові показники ефективності прибутку та збитку – Аль-Хобар (у дол. США)