Sheraton Brooklyn відкриє свої двері в четвер, відкривши нову еру конкуренції в районі, який довго нехтував готельною індустрією.
Протягом майже 12 років Marriott в центрі Брукліна був єдиним готелем району з повним набором послуг, що користується майже монополією, коли мова йшла про бронювання багатьох місцевих політичних зборів коштів, бар-міцв, корпоративних конгресів та громадських прийомів.
Це правління закінчиться, коли Sheraton переріже стрічку на своєму новому готелі з 321 номером за кілька кварталів. Sheraton Brooklyn, бренд під керівництвом Starwood Hotels & Resorts, є частиною розширення мережі на 5 мільярдів доларів, що включає відкриття 50 готелів по всьому світу протягом наступних трьох років. Мережа готелів планує відкрити Sheraton в Трайбека у вересні.
Відкриття в Брукліні відбувається, коли готелі Нью-Йорка відновлюються після спаду швидше, ніж решта галузі. Жорстока рецесія змусила багатьох споживачів відмовитися від відпусток, а корпорації – скоротити ділові подорожі, змусивши мережі готелів пропонувати низькі ціни, щоб заповнити порожні номери.
Але в Нью-Йорку спостерігається зростання як туризму, так і ділових мандрівників. За даними Smith Travel Research, рівень заповнюваності готелів Нью-Йорка зріс до 72% у першому кварталі, що на 11.6% більше, ніж рік тому.
У той же час дохід за доступний номер зріс на 7.6% до 135 доларів, тоді як середній по країні впав на 2% до 50 доларів.
Протягом багатьох років загальноприйнятою думкою було те, що Бруклін не зможе утримувати великий готель. Зрештою, більшість туристів і ділових мандрівників вважають за краще зупинятися на Манхеттені поблизу театрів, ресторанів і туристичних визначних пам’яток цього району.
Готель New York Marriott на Бруклінському мосту відкрився в 1998 році і швидко довів, що скептики помиляються, залучаючи як ділових мандрівників, так і туристів. У 2006 році він зазнав серйозного розширення, яке збільшило кількість номерів з 668 до 376.
«Бруклін тепер став місцем призначення», – сказав розробник Mariott Джошуа Мусс. «У багатьох відношеннях він [випередив] Манхеттен з точки зору гостроти... закладів харчування [і] житлових альтернатив».
Частково успіх містера Масса пов’язаний із здатністю Marriott залучати громадські заходи. Організації Брукліна здали в оренду приміщення для бенкетів і зустрічей, замість того, щоб їхати на Манхеттен. Marriott також став популярним серед ортодоксальної єврейської громади району, оскільки має окрему кошерну кухню.
Sheraton готується захопити частину ринку Marriott. Він також матиме повністю кошерну кухню, а також 4,300 квадратних футів конференц-залу.
«Ми можемо задовольнити потреби не тільки гостей, які прибувають, але й місцевої спільноти», — каже Хойт Харпер, старший віце-президент і лідер глобального бренду Sheraton Hotels and Resorts.
Містер Мусс каже, що його не бентежить нова дитина в кварталі.
«Я вважаю, що... Марріотт Бруклінський міст не може конкурувати з ним, і він буде існувати протягом наступних кількох десятиліть», – сказав він. «Я не вірю, що хтось може повторити зручність, зручності, розташування [і] парковку».
Готель Sheraton Brooklyn належить Lam Group, нью-йоркському забудовнику, який володіє численними готелями, переважно в Нью-Йорку, і управляється Sheraton.
Спочатку готельну мережу планували відкрити минулого року, але запуск відклали через економію. «Очевидно, що в економіці нам знадобилося трохи більше часу, щоб завершити процес», – каже пан Харпер.
За останні роки в Брукліні відкрилася низка бутик-готелів без конференц-залів, зокрема готель NU в центрі міста та готель Le Bleu в Парк-Слоуп.
Starwood Hotels планує відкрити свій новий бренд Aloft у жовтні.
Численні інші готелі були заплановані, але не зійшли з креслярської дошки через економіку.
У Брукліні є приблизно 20 готелів, включаючи готелі типу «ліжко та сніданок», відносно невелика кількість, враховуючи, що в районі проживає 2.5 мільйона жителів.
