Третій квартал 3 року закінчується високими оцінками для готелів Великобританії

Третя чверть завершилася на позитивній ноті UK готелі як прибуток на вільний номер зріс у порівнянні з аналогічним періодом минулого року другий місяць поспіль. Підвищення GOPPAR на 1.6% у річному обчисленні натякає на те, на що готельєри сподіваються, що стане поворотом в іншому невизначному році.

Середня вартість номерів у британських готелях зайняла центральне місце у вересні, зафіксувавши зростання на 5.0% порівняно з тим же місяцем минулого року. Як наслідок, RevPAR досяг 3.9% приросту за рік, навіть незважаючи на зниження заповнюваності на 0.8 відсоткового пункту.

Сегменти відпочинку та корпоративного бізнесу зросли RevPAR на 2.1% та 5.1% у річному обчисленні відповідно. Разом вони становили 50.3% від загальної кількості ночей, проданих за місяць у готелях Великобританії.

Інші центри доходів не поділилися цими позитивними результатами. Допоміжні доходи впали на 2.4% у річному вимірі, внаслідок зниження на 4.5% у річному обчисленні обсягів конференцій і банкетів і на 2.6% у річному обчисленні продуктів харчування. Тим не менш, загальний дохід готелів Великобританії на вільний номер вдалося збільшити на 1.8% у річному обчисленні завдяки зростанню RevPAR.

Навіть збільшення витрат на оплату праці на 2.2% у річному вимірі та збільшення накладних витрат на 0.7% у річному обчисленні не могли зупинити зростання прибутку у вересні. Тим не менш, розрив між прибутком з початку 2019 року на доступний номер відстає на 0.1% від того ж періоду 2018 року.

Ключові показники ефективності прибутку та збитків - усього Великобританія (у фунтах стерлінгів)

За сприяння щорічної конференції Лейбористської партії 2019 року, яка відбудеться 21 вересня^st і 25^th, готелі в Брайтоні зафіксували значне зростання прибутку на 17.1% у порівнянні з попереднім роком на вільний номер, завдяки чому GOPPAR міста з початку року 2019 року на 2.0% вище його аналога 2018 року.

Дохід від номерів збільшився на 13.0% у річному вимірі на вільну кімнату в результаті збільшення як заповнюваності (на 2.6 відсоткових пунктів), так і середньої ставки (зростання на 9.7%). Позитивна тенденція досягла також допоміжних надходжень, зафіксувавши зростання на 17.2% порівняно з тим же місяцем минулого року. В результаті TRevPAR виріс на 14.4% порівняно з попереднім роком.

У місті також відбулося зростання витрат на оплату праці (на 7.1%) та накладних витрат (на 14.3%) на вільну кімнату, а конверсія прибутку склала 39.9% від загального доходу.

Ключові показники ефективності прибутку та збитку – Брайтон (у фунтах стерлінгів)

І навпаки, готелі Ліверпуля зіткнулися з похмурим ландшафтом. Проливні дощі та повені в цьому районі у вересні мали руйнівний вплив на доходи та прибуток міста, скоротивши GOPPAR на 28.9% у порівнянні з минулим роком.

Поєднання зниження заповнюваності на 5.9 відсоткових пунктів у річному обчисленні та зниження середньої ставки на 8.4% у річному обчисленні призвело до падіння RevPAR на 14.9% у річному вимірі, що стало найбільшим падінням за останні два роки. Негативно вплинули також допоміжні доходи, які на 11.4% нижче результатів вересня 2018 року. Не дивно, що TRevPAR зареєстрував зниження на 13.9% порівняно з минулим роком.

Меншого зниження витрат на оплату праці (на 0.6%) та накладних витрат (зниження на 0.8%) у річному обчисленні на кожну кімнату було недостатньо, щоб компенсувати негативний вплив на основні показники, і GOPPAR з початку року 2019 року розмістив 7.5% нижче за аналогічний період 2018 року.

Ключові показники ефективності прибутку та збитку – Ліверпуль (у фунтах стерлінгів)