Прибуток на номер у готелях Великобританії в травні впав на 4.3%, оскільки в усіх департаментах було зафіксовано зниження в річному обчисленні; тим часом, згідно з останнім всесвітнім опитуванням готелів з повним набором послуг, власники та оператори продовжують стикатися з проблемою зростання витрат.

На додаток до падіння доходу від номерів (-1.2%), зниження загального доходу в готелях у Великобританії цього місяця на -1.3% відбулося через падіння доходів у відділах, які не мають номерів, включаючи продукти харчування та напої (-2.0%), Конференції та банкети (-3.5%) та дозвілля (-1.7%) за вільний номер.

Зниження RevPAR на 1.2% цього місяця було результатом не тільки зниження заповнюваності номерів на 0.2 відсоткового пункту в річному обчисленні до 80.5%, але й у готелях Великобританії також спостерігалося нехарактерне зниження досягнутої середньої ціни номерів, яка впала. на 0.9% до £115.90.

Це лише другий випадок з жовтня 2016 року, коли було зафіксовано зниження ставки, оскільки здатність використовувати ціну була основою для готельєрів Великобританії через високий рівень завантаженості номерів. Перше падіння було під час виснажливих погодних умов у березні 2018 року.

І хоча комерційний сектор залишався стабільним цього місяця, зниження досягнутої середньої ціни на номери було зафіксовано в сегментах Індивідуальний дозвілля (-2.9%) та груповий дозвілля (-4.8%), що сталося, незважаючи на різке зростання попиту, пов’язаного з відпочинком. до двох вихідних державних свят та ряду міжнародно значущих подій, включаючи королівське весілля.

Зменшення рівня доходу також постраждало від зростання витрат, які цього місяця включали збільшення на +0.7 відсоткового пункту нарахування заробітної плати до 27.7% загального доходу, а також збільшення накладних витрат на +0.3 відсотка, яке зросло до 21.4% від Загальна виручка.

Ключові показники ефективності прибутку та збитків - усього Великобританія (у фунтах стерлінгів)

Травень 2018 проти травень 2017
RevPAR: -1.2% до £ 93.30
TrevPAR: -1.3% до £142.82
Заробітна плата: +0.7 бала до 27.7%
GOPPAR: -4.3% до 55.48 фунтів стерлінгів

Падіння рівня доходів і зростання витрат означали, що прибуток на номер знизився на -4.3% цього місяця до £55.48 і спричинив падіння GOPPAR в готелях Великобританії на -4.0% з початку 2018 року.

«Оскільки це лише другий випадок зниження TrevPAR за останні 20 місяців, це, ймовірно, скоріше зниження продуктивності, ніж море змін.

Однак, з огляду на додаткові шість днів шкільних канікул у зв’язку з двома вихідними у вихідні та травневим періодом, готельний ринок Великобританії, безсумнівно, цього місяця більше залежав від сектору відпочинку, який не показав результатів.

Хоча лондонський аеропорт Хітроу та лондонський Гатвік повідомили про рекордну кількість пасажирів у травні, можливо, що погана погода на початку року призвела до більшої кількості вильотів, ніж прильотів», – сказав Пабло Алонсо, генеральний директор HotStats.

На відміну від загальної ефективності готелів по всій Великобританії, у Лідсі цього місяця зафіксовано один із найсильніших місяців зростання в порівнянні з попереднім роком, оскільки місто приймало заключний етап Tour de Yorkshire.

Через підвищення рівня попиту завантаженість номерів у готелях Лідса зросла на +6.5 відсоткового пункту в річному обчисленні до 79.1%, що було доповнено збільшенням досягнутої середньої ціни на номери на 1.5% до 80.59 фунтів стерлінгів.

Поєднання зростання обсягу та ціни підштовхнуло RevPAR до 63.74 фунта стерлінгів, що є найвищим показником на ринку Лідса за п’ять місяців до травня 2018 року і значно перевищує середній показник з початку року в 56.32 фунта стерлінгів.

«Тур де Йоркшир – це додаткова подія, яка була створена після того, як регіон успішно провів Гранд-департ на Тур де Франс 2014 року. Зараз кількість глядачів на подію перевищує два мільйони людей, що не тільки позитивно впливає на місцеву економіку, але й є переворотом для готельєрів на маршруті», – додав Пабло.

На додаток до зростання доходу від номерів, готелі в Лідсі змогли збільшити прибуток від не номерів у травні, що включало зростання доходу від продуктів харчування та напоїв у річному обчисленні (+10.1%), а також від конференцій. та дохід від банкетів (+13.9%) на основі вільних номерів. В результаті TrevPAR в готелях Лідса зріс на 9.8% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року до £109.08.

Ключові показники ефективності прибутку та збитків - Лідс (у фунтах стерлінгів)

Травень 2018 проти травень 2017
RevPAR: + 10.6% до 63.74 фунтів стерлінгів
TrevPAR: + 9.8% до 109.08 фунтів стерлінгів
Заробітна плата: -2.8 бала до 29.8%
GOPPAR: + 21.4% до 36.62 фунтів стерлінгів

На додаток до зростання доходів, готелі в Лідсі змогли зафіксувати -2.8 відсоткового пункту заощадження на заробітній платі, що впало до 29.8% загального доходу.

Зміна доходів і витрат дозволила прибуток на номер в готелях Лідса вирости на 21.4% до 36.62 фунтів стерлінгів і забезпечив більш позитивний прогноз прибутку до того, що було досить похмурим початком року для готелів міста Йоркшир.

Через рік після теракту в Манчестер Арені, робота готелю в "Столиці Півночі" була набагато більш приглушеною.

Зменшення попиту з комерційного сегменту в травні, яке є ключовим для готельєрів Манчестера, означало, що було зафіксовано зниження як завантаженості номерів (-2.8 відсоткових пунктів), так і досягнуто середньої ставки номерів (-1.4%). Хоча RevPAR для готелів у Манчестері знизився на -4.6% до 80.71 фунта стерлінгів, це є піком ефективності цього показника за 2018 рік.

Подальше зниження доходів від некімнатних послуг означало, що TrevPAR в готелях Манчестера в травні знизився на -5.2% до £124.41.

Ключові показники ефективності прибутку та збитків - Манчестер (у фунтах стерлінгів)

Травень 2018 проти травень 2017
RevPAR: -4.8% до £ 80.71
TrevPAR: -5.2% до £124.41
Заробітна плата: +1.4 бала до 26.5%
GOPPAR: -12.7% до 44.56 фунтів стерлінгів

Поряд зі зниженням доходу, зростання витрат означало, що готелі в Манчестері зафіксували падіння прибутку на 12.7% у травні до £44.56. Зниження цього місяця сприяло зниженню GOPPAR на -2.0% з початку 2018 року.