Більше половини американців, які планують орендувати a нерухомість для відпочинку турбуються про приховані камери. Багато хто буде проводити пошук таких прихованих пристроїв після прибуття.
Незважаючи на те, що орендоване майно пропонує багато переваг, конфіденційність і безпека залишаються гарячими темами, особливо коли мова йде про камери. Насправді 58% американців стурбовані прихованими камерами оренда відпусток властивості. Більш ніж 1 з 3 (34%) шукає нерухомість для відпочинку, шукаючи камери, і 1 з 4 знайшов їх! Серед тих, хто знайшов камеру, 20% знайшли її надворі, 5% знайшли її всередині помешкання, а деякі знайшли її в зоні загального користування. Знайшовши камеру, 1 з 10 респондентів закривав або від’єднував її від мережі до кінця свого перебування.
Чи законні камери в орендованих приміщеннях?
Одним словом, так. Це законно, але важливе питання, на яке потрібно відповісти, де можна встановити камеру спостереження.
Орендодавці використовують камери для захисту свого майна, починаючи від зовнішніх камер відеоспостереження, які багато американців встановили поза межами своїх власних будинків із системою безпеки, і закінчуючи камерами всередині власності у загальній зоні. Місцями загального користування часто є під’їзні шляхи, вхідні двері та задні двори, а також гаражі – в основному місця, куди люди приходять і йдуть. Це має сенс з міркувань безпеки, щоб потенційно запобігти зламам і крадіжкам.
Але не тут!
Проте, коли орендар заходить у помешкання, він повинен мати можливість очікувати приватності. Розміщувати приховану камеру в роздягальні, ванній кімнаті, спальні чи навіть пральні – однозначно ні-ні. Так, існують закони про камери відеоспостереження в квартирах, яких необхідно дотримуватися.
І це не лише камери, які можуть порушити конфіденційність, аудіозаписи насправді навіть суворіші, ніж закони про відео. Якщо орендодавець знімає орендарів на аудіо, це означає, що він матиме справу з юридичними проблемами.
Закони багатьох штатів США передбачають, що будь-який пристрій, який використовується для фотографування чи прослуховування приватної власності без дозволу, є порушенням закону. До таких штатів належать Алабама, Арканзас, Каліфорнія, Делавер, Джорджія, Гаваї, Канзас, Мен, Мічиган, Міннесота, Нью-Гемпшир, Південна Дакота та Юта. Прихована камера в цих штатах є кримінальним злочином, який може призвести не тільки до штрафу, але до 2 років позбавлення волі.
Мораль історії? Подібно до приказки, caveat emptor – нехай покупець стережеться – у випадку приватної нерухомості для відпустки, нехай орендар стережеться.
