Позитивний, але недостатній крок: Париж намагається боротися з незаконною орендою Airbnb

Команда Місто Париж пропонує проект, спрямований на незаконну амністію Airbnb власники в обмін на своє майно повертаються на ринок довгострокової оренди.

За словами експертів галузі, після розгортання низки репресивних заходів проти незаконної однорангової оренди, місто Париж, яке, як і багато основних напрямків, спостерігало скорочення своїх довгострокових орендних запасів, а місцеві жителі оцінювали як популярність Airbnb продовжує зростати, зараз застосовує більш м'який підхід для повернення деяких властивостей на довгостроковий ринок.

Хоча це крок у правильному напрямку, проект навряд чи глибоко змінить місцевий ландшафт. За даними міста Париж, середній штраф, накладений за незаконну оренду, склав 13,000 2018 євро в XNUMX році, що, враховуючи середній дохід від короткострокової оренди, навряд чи може стримати власників нерухомості.

Крім того, підраховано, що більшість рівних оренд у французькій столиці не дотримуються правил - обмежуючи їх до трьох місяців на рік, виводячи з регулярного ринку понад 34,000 XNUMX об’єктів нерухомості.

Враховуючи обмежені можливості виконувати правила та ловити правопорушників, важко зрозуміти, як ця пропозиція розчавить цей дуже прибутковий бізнес. Більші штрафи, такі як в Амстердамі, де був план, скасований з тих пір, штрафувати власників до 400,000 XNUMX євро за незаконне здавання в оренду надавали б більшої ваги цьому проекту.

Сказано, це може отримати користь від несподіваної допомоги COVID-19, що призвело до значного падіння бронювань у 2020 році і могло тривати довше, ніж спочатку очікувалося, даючи невдалим орендодавцям можливість все ще отримувати прибуток від своїх активів під час кризи.

#відновлення подорожей