Оренда будинків на Гаваях: краще, але поки що немає

Перша половина 2021 року

Протягом першої половини 2021 року на ефективність оренди нерухомості для відпочинку на Гаваях вплинули обмеження, пов’язані з пандемією COVID-19. За перші шість місяців пропозиція житла для відпочинку на території штату становила 3.5 мільйона ночей (+4.2% порівняно з 2020 роком, -26.1% порівняно з 2019 роком), а попит становив 2.2 мільйона одиниць ночей (+12.1% порівняно з 2020 роком, -40.1% порівняно з 2019 роком). 61.2), що призвело до середньої завантаженості 7.6 відсотка (+2020 відсоткових пунктів порівняно з 19.0 роком, -2019 ​​відсоткових пунктів порівняно з 293 роком). Протягом цього ж періоду готелі на Гаваях повідомили про ADR на рівні 48.1 долари США та заповнюваність XNUMX відсотка.

Острів острова

У червні в окрузі Мауї була найбільша пропозиція оренди на відпочинок серед усіх чотирьох округів з 227,300 112.6 доступними ночами (+2020% порівняно з 16.0 роком, -2019% порівняно з 184,900 роком). Попит на одиницю становив 1,417.0 2020 ночей (+12.1% порівняно з 2019 роком, -81.3% порівняно з 69.9 роком), що призвело до 2020 відсотка заповнюваності (+3.6 відсоткових пунктів порівняно з 2019 роком, +267 процентних пунктів порівняно з 9.1 роком) з ADR 2020 доларів (+ 31.4% порівняно з 2019 роком, -498% порівняно з 79.2 роком). Для порівняння, готелі округу Мауї повідомили про ADR на рівні XNUMX доларів США та заповнюваність XNUMX відсотка.

У першій половині 2021 року пропозиція оренди на відпочинок в окрузі Мауї становила 1.4 мільйона ночей (+30.2% порівняно з 2020 роком, +1.6% порівняно з 2019 роком), а попит становив 910,200 38.6 одиниць ночей (+2020% порівняно з 19.3 роком, -2019). % порівняно з 63.9 роком). Середня завантаженість з початку року до червня становила 6.5 відсотка (+2020 відсоткових пунктів порівняно з 20.6 роком, -2019 відсоткових пунктів порівняно з 270 роком), а ADR становила 11.8 доларів США (-2020% порівняно з 14.6 роком, -2019% порівняно з 475 роком). . Для порівняння, готелі округу Мауї повідомили про ADR на рівні 52.0 доларів США та заповнюваність XNUMX відсотка.

У червні пропозиція оренди житла для відпочинку на Оаху становила 148,700 34.4 доступних одиниць (+2020% порівняно з 50.2 роком, -2019% порівняно з 115,600 роком). Попит на одиницю становив 847.8 2020 ночей (+48.3% порівняно з 2019 роком, -77.7% порівняно з 66.7 роком), що призвело до 2020% зайнятості (+2.8 процентних пунктів порівняно з 2019 роком, +200 процентних пунктів порівняно з 28.8 роком) і ADR 2020 доларів США (+ 31.4% порівняно з 2019 роком, -227% порівняно з 75.4 роком). Готелі Оаху повідомили про ADR на рівні XNUMX доларів США та заповненість XNUMX відсотка.

У першій половині 2021 року пропозиція оренди житла на відпочинок на острові Оаху склала 822,400 20.9 одиниць (-2020% порівняно з 50.3 роком, -2019% порівняно з 530,000 роком), а попит становив 0.3 2020 одиниць ночей (+57.2% порівняно з 2019 роком, -64.4% порівняно з 26.8 роком). 2020). Середня завантаженість з початку року до червня становила 13.8 відсотка (+2019 відсоткових пунктів порівняно з 195 роком, -6.6 відсоткових пунктів порівняно з 2020 роком), а ADR становила 5.1 доларів США (+2019% порівняно з 197 роком, -46.3% порівняно з XNUMX роком). ). Для порівняння, готелі Оаху повідомили про ADR на рівні XNUMX доларів США та заповнюваність XNUMX відсотка.

У червні пропозиція оренди для відпочинку на острові Гаваї становила 129,700 56.0 доступних одиниць (+2020% порівняно з 35.4 роком, -2019% порівняно з 104,500 роком). Попит на одиницю становив 681.6 2020 ночей (+19.5% порівняно з 2019 роком, -80.6% порівняно з 64.5 роком), що призвело до 2020% заповненості (+16.0 відсоткових пунктів порівняно з 2019 роком, +200 процентних пунктів порівняно з 20.7 роком) з ADR 2020 доларів США (+ 30.8% порівняно з 2019 роком, -356% порівняно з 79.0 роком). Готелі острова Гаваї повідомили про ADR на рівні XNUMX доларів США та заповненість XNUMX відсотків.