Бізнес-підрозділ CapitalLand з обслуговуванням резиденцій, Ascott Limited (Ascott), прискорює свою експансію в Азії, налагоджуючи стратегічні партнерства з провідними забудовниками в Китаї, Японії та Таїланду для управління квартирами, які зараз розробляються, а також майбутніми проектами цих компаній.
У Китаї Ascott співпрацює з забудовником спеціалізованих міст, Riverside Group, щоб запустити обслуговувані резиденції в Чжецзяні, Чунцині та майбутніх прибережних тематичних містах в інших ключових містах. Це стратегічне партнерство розпочнеться з двох обслуговуваних резиденцій із загальною кількістю 350 квартир у Чжецзяні та Чунцині. Це слідує за контрактом Ascott з Riverside Group на управління 190-компонентним Ascott Riverside Garden Beijing, який відкрився в листопаді минулого року.
В Японії Ascott вступила в ділове співробітництво з зареєстрованою японською компанією нерухомості NTT Urban Development Corporation – дочірньою компанією Nippon Telegraph і Telephone Corporation, щоб спільно досліджувати можливості проживання в Японії, і зараз працює над двома проектами у Фукуоці та Йокогамі.
У Таїланді один із провідних забудовників країни, Ananda Development, розширив свій бізнес у сфері обслуговування резиденцій завдяки своєму стратегічному союзу з Ascott. Перші чотири об’єкти в рамках співпраці – Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok та ще одна нерухомість у Sukhumvit 8 – запропонують близько 1,500 квартир у Бангкоку, коли вони відкриються між 2020 і 2021 роками.
Пан Кевін Гох, головний виконавчий директор Ascott, сказав: «Формування стратегічної співпраці з відомими розробниками є однією з ключових стратегій Ascott для зростання. Від Сінгапуру до Австралії, Китаю, Індонезії, Японії та Близького Сходу створені нами альянси дозволяють нам отримати доступ до різноманітних великомасштабних якісних проектів, щоб прискорити розширення Ascott і розширити наше охоплення до ще більшої кількості міст-шлюзів. . Те, що деякі з найбільших гравців галузі вирішили співпрацювати з нами, говорить про репутацію та досвід Ascott в управлінні відзначеними нагородами резиденціями з обслуговуванням у всьому світі протягом понад 30 років».
«Використовуючи глобальну мережу Ascott, яка налічує близько 100,000 80,000 корпоративних клієнтів, ми створимо значні можливості крос-маркетингу для наших об’єктів по всьому світу, щоб максимізувати прибуток для наших партнерів. Ми впевнені, що досягнемо нашої глобальної цілі в 160,000 2023 одиниць цього року і подвоїмо наш портфель до XNUMX XNUMX одиниць до XNUMX року. Ми продовжимо нарощувати масштаби за рахунок інвестицій, стратегічних альянсів, контрактів на управління, оренди та франшизи».
На додаток до 1,607 квартир, які розширили свій портфель у січні та лютому, Ascott у цьому кварталі додає угоди про управління та оренду ще 14 об’єктів з приблизно 3,400 квартирами в 10 містах Китаю, Японії, Таїланду та Індонезії. Це включає договір оренди з мережею універмагів Takashimaya Company, Limited для управління першим апарт-готелем Citadines в Осаці.
Ці нещодавно підписані об’єкти, які планується поступово відкрити з цього року до 2021 року, ознаменують перший в’їзд Ascott в Дунгуань і Хуейчжоу в районі Великої затоки Китаю, що швидко розвивається, а також поглибить присутність Ascott в китайських містах Далянь, Хайкоу, Гонконг, Наньтун і Шанхай, Осака в Японії, Бангкок в Таїланді і Бандунг в Індонезії.
Пан Го додав: «Обслуговувані резиденції користуються великим попитом у багатьох частинах світу. У першому кварталі 2018 року ми додали в портфель Ascott понад 5,000 одиниць – більш ніж на 300% зростання в річному обчисленні. Китай залишається нашим головним ринком у всьому світі, а китайці становлять майже чверть наших клієнтів і збільшуються. Наше останнє розширення з вісьмома новими контрактами в семи містах Китаю ще більше посилить домінування Ascott на ринку».
Завдяки восьми новим доповненням у Китаї, Ascott матиме понад 21,500 118 квартир у 33 об’єктах у XNUMX містах країни. Нещодавно захищені власність: Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou City Serviced Residence, Elite Purple Na Harmont Residence Конг.
У Японії Ascott має понад 3,100 квартир у 24 об’єктах у восьми містах. На додаток до майбутнього першого апарт-готелю Citadines в Осаці, Ascott управляє сімома іншими обслугованими резиденціями та 16 нерухомістю для корпоративної оренди в країні. Згідно з останнім звітом JETRO Invest Japan, чистий приплив прямих іноземних інвестицій в Японію досяг рекордного рівня[1] і попит на житлові приміщення з обслуговуванням, ймовірно, зросте завдяки активним зусиллям уряду щодо залучення інвестицій.
Ascott є найбільшим міжнародним власником-оператором резиденції з обслуговуванням у Таїланді та Індонезії. У Таїланді Ascott має 21 об’єкт, що пропонує понад 4,300 квартир у Бангкоку, Паттайї та Шрі-Рачі. В Індонезії, з додаванням Somerset Asia Afrika Bandung, який відкриється в 2019 році, Ascott матиме понад 3,000 квартир у 17 об’єктах у семи містах.
