Згідно з останніми даними HotStats, потужне зростання як в обсязі, так і в цінах у дозвіллєвому сегменті допомогло готелям Дубая забезпечити одне з найбільш суттєвих показників показників верхньої та нижчої лінійки за останні роки.
У той час, як готелі в Дубаї зафіксували збільшення зайнятості номерів на 5.4 відсоткового пункту до 87.8 відсотка, зростання RevPAR (доходу за доступний номер) також було зумовлене 11.4-відсотковим зростанням досягнутої середньої ціни за номер у порівнянні з річним річним зростанням показники сегментів, зафіксовані в індивідуальному (+15.6%) та груповому (+2.4%) сегментах.
Сила попиту з дозвіллєвого сегменту означала, що обсяг приватного та групового дозвілля становив 60 відсотків загального попиту в квітні порівняно з 48.8 відсотками загального обсягу за 12 місяців до квітня 2017 року.
На додаток до збільшення рівня TrevPAR (загального доходу за доступний номер) на 13.0 відсотків, готелі в Дубаї змогли успішно скоротити витрати, про що свідчить падіння заробітної плати на 1.9 процентного пункту до 20.0 відсотків загального доходу, що сприяло зростанню на 20.7 відсотка прибутку за номер у квітні.
Дубайські готельєри будуть сподіватися, що зростання цього місяця означає початок відновлення після недавнього бурхливого періоду експлуатації після обвалу цін на нафту.
Кувейтські готельєри знижують витрати для підвищення прибутковості
У цьому місяці готелі в Кувейті зафіксували 11.0-відсоткове збільшення прибутку на номер, що було обумовлено 6.9-відсотковим збільшенням рівня TrevPAR, оскільки спритні готельєри скоротили витрати.
Хоча готелі в Кувейті зафіксували річний приріст RevPAR на 11.8 відсотка за рахунок збільшення зайнятості номерів на 5.3 відсоткових пунктів, а також 2.7 відсотка досягнутого середнього рівня проживання, це не було прямо переведено до загального доходу, до падіння доходу, не пов’язаного з кімнатами.
Однак, на додаток до зростання в TrevPAR, економія витрат як на оплату праці (+1.7 відсотка), так і на накладні витрати (+3.5 відсотка) на кожну доступну кімнату, сприяла збільшенню прибутку на кімнату в квітні на 15.27 дол. США.
Незважаючи на високі показники, цього місяця зростання було недостатнім, щоб компенсувати 6.2-відсоткове зниження прибутку на приміщення, яке зазнало в І кварталі 1 року. Як результат, GOPPAR на рік зменшився на 2017 відсотка до 1.2 доларів.
Гран-прі Бахрейна призводить до місяця бамперів для готелів Манама
У цьому місяці готелі в Манамі зафіксували збільшення прибутку на номер на 32.0 відсотка, що було обумовлено рекордним рівнем заповнення номерів у результаті розміщення поблизу Гран-прі Бахрейну F1.
Як найближча велика агломерація з розумним обсягом необхідного розміщення в готелях, Гран-прі Бахрейну завжди є сильним фактором попиту на готелі в Манамі. Більше того, час події у 2017 році означав, що підготовчий та гоночний період припали на квітень, а не на кінець березня та початок квітня, як у 2016 році.
Як результат, готелі в Манамі зафіксували 10.4 відсоткових пунктів збільшення зайнятості номерів, до 69.0 відсотків, що є найвищим щомісячним рівнем заповнюваності номерів у столиці Бахрейну протягом ряду років.
Незважаючи на те, що річний річний показник досягнутих середніх показників у приміщенні був більш виміряним, на рівні 2.0 відсотка, до 194.14 дол. Гран-прі готелям Манами.
В результаті зміни рівня заповнюваності та показників показник RevPAR у готелях Манами зріс на 20.1 відсотка. І завдяки зростанню зафіксованих доходів, не пов’язаних з номерами, включаючи продукти харчування та напої (+11.7 відсотка), готелі в Манамі зафіксували зростання TrevPAR на 17.1 відсотка, до 204.72 доларів. Незважаючи на незначне зростання витрат, значний обсяг призвів до збільшення прибутку на кімнату на 19.71 дол. США до 81.27 дол.