Суперечливий Всесвітній торговий центр у стилі Нью-Йорка в Єгипті

зображення надано OpenClipart Vectors from | eTurboNews | eTN
зображення надано OpenClipart-Vectors від Pixabay
Аватар The Media Line
Написано Медіа лінія

Horus City – це спроба стимулювати економіку Єгипту, і планується будівництво району в стилі Манхеттена на Нілі.

Уряд Єгипту опублікував план будівництва а Всесвітній торговий центр на острові Аль-Варрак на річці Ніл. Але не всі в захваті від цієї ідеї.

У плані, опублікованому минулого місяця офіційною Державною інформаційною службою Єгипту (SIS), описується проект Horus City як: «Місто та світовий торговий центр на єгипетській землі, який можна порівняти з найвидатнішими торговими центрами в усьому світі». Гор — давньоєгипетський бог сонця, представлений у вигляді голови яструба.

Проект вартістю понад 900 мільйонів доларів США, який, за словами, є частиною генерального плану ліквідації неорганізованих громад і нетрів, передбачає будівництво восьми інвестиційних зон, комерційної зони, окремого житлового району, що складається з житлових веж, центрального парку, зеленої зони, двох пристаней для яхт. , туристична річка, культурна зона та туристичний корніш на острові площею 1,516 акрів, або 6.36 квадратних кілометрів.

Мешканці острова Аль-Варрак незадоволені проектом, який вимагає знесення будинків і знищення сільськогосподарських полів для будівництва міста Хорус.

У понеділок на острові спалахнули протести проти проекту, в результаті чого єгипетські сили безпеки жорстоко розігнали демонстрації та затримали сімох осіб. Протести відбулися після того, як влада прибула на острів для вимірювання деяких житлових будинків у районі Хауд аль-Каламієх, які планується знести.

Острів Аль-Варрак з населенням близько 90,000 1998 чоловік розташований на річці Ніл у мухафазі Гіза, і дістатися до нього можна лише на поромі. Указом 143 року Аль-Варрак і 2017 інших острови Нілу були оголошені природними заповідниками та обмежені для проживання на них. Але в 16 році уряд повернувся і оголосив, що експропріює Аль-Варрак для громадського використання та почав зносити деякі будинки. Офіційний указ у липні скасував статус Аль-Варрака та XNUMX інших островів як природних протекторатів.

Хазем Салем Аль Дмур, генеральний менеджер аналітичного центру STRATEGIECS в Аммані, сказав The Media Line, що Єгипетський уряд прагне використати унікальне розташування острова для перетворення його на перспективну економічну зону.

Він підкреслив, що Аль-Варрак є одним з найбільших островів Єгипту, і він межує з трьома мухафазами: Калібія, Каїр і Гіза.

Аль Дмур зазначив, що з 2013 року єгипетський уряд зосередився на двох основних рушійних силах стимулювання своєї економіки: зростання міст і фінансова стабільність.

Перший, сказав Ел Дмур, «включає розвиток інфраструктури та будівництво гігантських міських проектів, які призведуть до другого, крок країни до фінансування своїх інфраструктурних проектів, який, як очікується, зробить Каїр привабливим містом для інвестицій, збільшить експорт і зменшити суверенні запозичення", - сказав він.

Аль Дмур зазначив, що за останні роки в Єгипті було реалізовано кілька гігантських проектів розвитку.

Вартість проекту розвитку острова Варрак становить 17.5 млрд єгипетських фунтів, або близько 913 млн доларів. Згідно зі звітом уряду, техніко-економічне обґрунтування проекту оцінювало загальний дохід проекту в 122.54 мільярда єгипетських фунтів, або близько 6 мільярдів доларів, з річним доходом у 20.4 мільярда єгипетських фунтів, приблизно 1 мільярд доларів, протягом 25 років.

Проект розвитку острова, додав Аль Дмур, обслуговує єгипетську економіку в трьох основних сферах.

Для початку, за його словами, він має намір стати світовим торговим центром із світовими стандартами, з вежами та житловими блоками, що включає інтегровані послуги охорони здоров’я, освіти та дозвілля. Крім того, це буде служити єгипетській економіці через сприяння та створення інвестиційних можливостей з високою фінансовою прибутковістю. 

Аль Дмур вважає, що поточна глобальна економічна ситуація може вплинути на очікувані доходи. «Віддачу від проекту важко переоцінити, особливо враховуючи складну глобальну економічну ситуацію, яка робить невизначеність домінуючою», — сказав він.

Мохамед Абобакр, єгипетський економіст і аналітик, розповів The Media Line, що уряд реалізовував подібні проекти в різних місцях великого Каїра, наприклад, у центрі району Масперо.

Проект розвитку острова стикається з великими проблемами.

Найсерйознішим, за словами Аль Дмура, є те, що з 2000 року між населенням острова та єгипетськими урядами відбувалася криза, яка призвела до зіткнень між жителями та службами безпеки, включаючи поліцію та армію.

Вартість проекту також може бути проблемою. – сказав Ел Дмур.

Вартість реалізації проекту становить 17.5 мільярдів єгипетських фунтів, або близько $913 мільйонів; Крім того, уряд має надати компенсацію за кожен акр сільськогосподарської землі та за будинки, а також надати альтернативне житло жителям острова.

Нарешті, є правова проблема. «У 2002 році жителі острова отримали рішення суду про те, що вони мають право на свої землі», — зазначив Аль Дмур.

Абобакр вважає, що проект зрештою буде реалізований, але уряд зіткнеться з певним опором і вступить у численні переговори з жителями острова. 

Автор: Деббі Монблатт, The Media Line

Про автора

Аватар The Media Line

Медіа лінія

Підписуватися
Сповістити про
гість
0 Коментарі
Вбудовані відгуки
Переглянути всі коментарі
0
Буду любити ваші думки, будь ласка, прокоментуйте.x
Поділіться з...