Не тільки Хілтон покидає Нью-Йорк Таймс-сквер

гільний | eTurboNews | eTN
хилий

Таймс-сквер — центр світу. Мільйони чують це щороку, коли куля падає на Новий рік у Нью-Йорку.

Хілтон Таймс-сквер був побудований у 2000 році. Готель має модерністський фасад із геометричними формами в основних кольорах, натхненний відомим художником Пітом Мондріаном, а також постійно освітлюваним шатром.

Він став одним із символів кварталів Тайм-сквер.
Номери, які продаються за 720.00 доларів США в звичайний час, тепер доступні за 120.00 доларів США –

COVID-19 сильно вдарив по індустрії гостинності Нью-Йорка, і, звичайно, він вдарив по індустрії подорожей і туризму Нью-Йорка, як ядерна бомба.

11 вересня 2001 року загинуло 2977 осіб. Hilton New York Times Square щойно відкрився і зазнав величезних збитків після нападу.

Станом на сьогодні в штаті Нью-Йорк від COVID-33,065 померли 19 12 людей. Це майже в XNUMX разів більше людей у ​​порівнянні з нападом на вежі-близнюки.

Не тільки Hilton може закликати це припинити.

Оголошення цього тижня про остаточне закриття культового 44-поверхового готелю Hilton Times Square в центрі Нью-Йорка стало тривожним дзвінком для індустрії гостинності, особливо на міських ринках, які страждають від туристичної посухи, викликаної коронавірусом.

Цей крок стався після рішення на початку цього тижня Ashford Hospitality передати ключі від нещодавно придбаних апартаментів Embassy Suites в Midtown West своєму кредитору після того, як інвестиційний фонд нерухомості відстав у виплаті боргів.

Насправді, 34% готелів лише в Нью-Йорку наразі є правопорушниками, і інвестиційний банк гостинності Роберт Дуглас вважає, що більше готелів ризикує закритися.

Більшість готелів використовують резерви капіталу для покриття відсоткових платежів у найближчій перспективі, а переважна більшість готелів у Нью-Йорку пропустили тести покриття боргу, що призведе до збільшення грошових потоків і обмежить можливість отримати продовження позики, яке зазвичай відбувається автоматично.

Згідно з базою даних сек'юритизованих іпотечних кредитів Trepp, чотирнадцять об'єктів нерухомості в Нью-Йорку з позиками у всесвіті комерційних іпотечних цінних паперів відстають на 60 або більше днів. Відстеження індивідуальних позик, готель Standard у районі Мітпакінг, Holiday Inn у фінансовому районі та Tryp by Wyndham Times Square South є одними з об’єктів нерухомості, які зазнали дефолту.

Велика кількість цих готелів розташовано на Таймс-сквер і Мідтаун, районах Нью-Йорка, які зазвичай приваблюють тисячі туристів і є популярними місцями для ділових подорожей.

Бродвей завжди приваблює іноземних туристів, і проживання в готелі неподалік часто є частиною досвіду. Але через те, що вистави повернуться на Великий Білий шлях до наступного року, готелі біля найбільших театрів залишаються майже порожніми.

Ще до пандемії коронавірусу експерти були стурбовані тим, що в Нью-Йорку було занадто багато готельних номерів. За останні п’ять років, за даними аналітичної компанії Smith Travel Research, розробники додали більше готельних номерів до Big Apple, ніж будь-який інший ринок у США — 6,131 номер у 2019 році, у порівнянні з 3,696 номерами у 2018 році.

Залишається з’ясувати, чи зможуть нинішні власники готелів знайти кошти, щоб погасити свій борг і зберегти світло.

Багато готелів обов’язково закриються, особливо ті, які спочатку були переобладнані з житлових на готельні та розташовані в більш житлових районах.

Готелі спеціального призначення, такі як Hilton Times Square, важче переобладнати, і вони не розташовані в традиційних житлових районах. У цих випадках цілком зрозуміло, що власники грають жорстко з профспілками і відкриються знову, хоча, можливо, під новим власником, якщо вони зможуть отримати значущі поступки.

Американська асоціація готелів та житла та інші лобістські групи продовжують наполягати на Конгресі щодо додаткового фінансового полегшення, оскільки кредити Програми захисту зарплати припиняються, а занепокоєння власників посилюються.

Про автора

Аватар Юргена Т. Штайнмеца

Юрген Т Штайнмет

Юрген Томас Штайнмец постійно працював у галузі подорожей та туризму з підліткового віку в Німеччині (1977).
Він заснував eTurboNews в 1999 році як перший онлайн-бюлетень для світової туристичної індустрії подорожей.

Поділіться з...